Na prodaju · Rovinj · Istarska
Istra, rovinj – dva potpuno uređena stana u srcu starog grada
Manor predstavlja dva jedinstvena stana, smještena u samom centru starogradske jezgre Rovinja, etažirana kao jedna cjelina: studio apartman površine 16 m² i stan od 30 m². Smješteni su na trećem katu uredne povijesne zgrade s prostranim ulaznim hodnikom i kvalitetnim, širokim drvenim stubištem.Nekretnina je u potpunosti renovirana 2018. godine. Tom prilikom obnovljene su sve instalacije (struja i voda), pri čemu svaka stambena jedinica ima zasebne priključke – rijetkost u starogradskoj jezgri. Postavljeni su novi podovi sa zvučnom izolacijom, saniran je krov te su uvedeni suvremeni detalji poput sustava protiv kamenca.Interijer je osmišljen s posebnom pažnjom: dizajnerski elementi, namještaj po mjeri renomiranog rovinjskog stolara, kombinacija IKEA komada te nizozemskih i talijanskih dekoracija, hrastova vrata, GROHE sanitarije i Genware porculan. Rezultat je skladna kombinacija autentičnog duha starog Rovinja i modernog dizajna.Studio od 16 m² funkcionalno je opremljen i nudi sve potrebno za ugodan boravak, uključujući kvalitetan klima uređaj, ugradbenu veliku mikrovalnu pećnicu, dizajnersku rasvjetu i brojne pažljivo odabrane detalje.Veći stan od 30 m² prostraniji je, uređen u istom stilu, s izraženim dizajnerskim naglascima. Iz stana se pruža lijep pogled na zvonik crkve sv. Eufemije te karakteristične rovinjske krovove i šarene fasade. Opremljen je s dvije klima jedinice, dva televizora, perilicom posuđa, perilicom rublja, novom kuhinjskom pločom i kompletnom bijelom tehnikom.Poseban naglasak stavljen je na udobnost i funkcionalnost: odvojene instalacije, suvremeni uređaji, zatvoreni dimnjaci (s dekorativnom imitacijom u studiju), komarnici i niz detalja koji podižu kvalitetu boravka.Stanovi se nalaze na 3. katu povijesne zgrade, u samom srcu Rovinja – jedne od najpoželjnijih i najatraktivnijih destinacija u Istri tijekom cijele godine.
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.
ROVINJ
270 000 € · 45 m²
6 000 €/m²
Sličnost 93 %
ROVINJ
200 000 € · 50 m²
4 000 €/m²
Sličnost 90 %
ROVINJ
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Sličnost 90 %
ROVINJ
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Sličnost 90 %
ROVINJ
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Sličnost 90 %
ROVINJ
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Sličnost 90 %
ROVINJ
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Sličnost 90 %
ROVINJ
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 315.000 € · Cijena po m²: 6 848 €/m²
Stambena površina: 46 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia