Stan Rovinj

Rovinj stan stari grad
Na prodaju je stan smješten u samom srcu stare jezgre Rovinja, svega 50 metara od glavne gradske ulice Carera. Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade bez lifta i sastoji se od dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom. Oba prostora su kategorizirana kao zasebni apartmani i trenutno se koriste u svrhu turističkog najma s uhodanim poslovanjem.Ukupna površina stana iznosi 51 m², pri čemu prvi apartman zauzima površinu od 35 m², a drugi 16 m². Veći apartman sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, zasebne spavaće sobe i kupaonice. Manji apartman koncipiran je kao garsonijera s kuhinjom, kupaonicom i spavaćim dijelom koji je vizualno odvojen od ostatka prostora.Cjelokupna nekretnina je temeljito renovirana 2018. godine. Tijekom obnove postavljene su nove instalacije struje i vode, novi podovi s keramičkim pločicama, zamijenjeni su prozori i vrata te su obnovljeni zidovi. Oba apartmana opremljena su klima uređajima za grijanje i hlađenje, modernim namještajem te svim potrebnim kućanskim aparatima. Prodaju se potpuno namještena i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.Prednost ove nekretnine je mogućnost dvojnog korištenja – stan je pogodan i za osobno stanovanje i za nastavak turističkog iznajmljivanja, što ga čini izvrsnom investicijom s trenutnim potencijalom prihoda. Lokacija u starogradskoj jezgri omogućava jednostavan pristup svim važnim sadržajima – trgovinama, restoranima, galerijama, šetnicama i gradskoj luci._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (oneadria.com).