Stan Rab

Opis nekretnine

Stan u prizemlju sa okućnicom i pogledom na more
Stan 2 – prizemlje – DOSTUPNO – 2S+DB, vlastiti ulaz, balkon, okućnica, parkirno mjesto, pogled na moreStan ukupne površine 64,98 m² nudi funkcionalan i ugodan raspored prostorija. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice. Jedna spavaća soba ima izlaz na manji balkon s pogledom na staru gradsku jezgru.Posebna prednost ove nekretnine je vlastita okućnica s pristupom iz dnevnog dijela, koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.Stan je pogodan za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.Za sve dodatne informacije javite se s povjerenjem.Nino Bencan +385917941615Damjan Dumić +385917941615

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 677 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 431 €/m²

Razlika od medijana +7,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 111 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rab 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Sličnost 92 % Rab 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Sličnost 89 % Rab 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Sličnost 89 % Rab 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Sličnost 89 % Rab 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Sličnost 89 % Rab 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Sličnost 85 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 85 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #328405 Površina: 65 m² Sobe: 3 Ova varijanta 239 000 €
• Stan · #328396 Površina: 120 m² Sobe: 4 459 000 €

Dodatne informacije

Cijena

239 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

328405

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 3 677 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia