Stan Poreč

Opis nekretnine

Stan koji nudi osjećaj kuće – vrt, dvije garaže i mirna lokacija
Stan u kući s vrtom 110 m2, tri balkona i dvije garaže od 50m2 – PorečProdaje se prostran stan na 1. katu kuće s ukupno dvije stambene jedinice, koji zahvaljujući rasporedu, privatnosti, vrtu i garažama pruža osjećaj samostalne kuće.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, jedne kupaonice te tri balkona, koji omogućuju obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijele godine.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje vlastiti vrt od 598 m2, idealan za obiteljski život, opuštanje ili boravak na otvorenom. Stanu pripadaju dvije garaže ukupne površine cca 50 m² koja se može preurediti u još jedan stambeni prostor, što je iznimna rijetkost na tržištu i pruža dodatnu funkcionalnost i sigurnost.Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja, što omogućuje ugodan cjelogodišnji boravak i niže troškove života.Zbog svoje koncepcije, privatnosti i vanjskih prostora, ova nekretnina idealna je za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija u kvalitetnu nekretninu u Poreču.Ključne prednosti nekretnine:stan na 1. katu kuće (samo 2 stana u objektu)tri spavaće sobetri balkonavlastiti vrtdvije garaže (cca 50 m²)centralno grijanjefunkcionalan rasporedosjećaj kuće uz prednosti stana

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 355 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 571 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 483 277 € · 112 m² 4 315 €/m² Sličnost 93 % POREČ 529 918 € · 112 m² 4 731 €/m² Sličnost 93 % POREČ 418 000 € · 110 m² 3 800 €/m² Sličnost 93 % POREČ 355 000 € · 111 m² 3 198 €/m² Sličnost 92 % POREČ 432 150 € · 100 m² 4 322 €/m² Sličnost 91 % POREČ 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Sličnost 91 % POREČ 435 000 € · 108 m² 4 028 €/m² Sličnost 91 % POREČ 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

369.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

597 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

326411

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 369.000 € · Cijena po m²: 3 355 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 597 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia