Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Trsat, Rijeka - Prostrani stan 103m2 s garažom
U mirnoj ulici u samom centru Trsata posredujemo u prodaji etaže kuće, s prekrasnim pogledom na more i okolinu. Stan je dobrog rasporeda, četverosoban klasičan, stambene površine 102,97 m², a sastoji se od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka te hodnika koji povezuje tri prostrane spavaće sobe, kupaonicu i zaseban toalet. Toalet se trenutno koristi kao praktičan skladišni prostor, uz mogućnost vrlo jednostavnog vraćanja u izvornu namjenu. Iz soba se pruža otvoren pogled na more. Stan ima etažno plinsko centralno grijanje. Stan iako zahtijeva određenu adaptaciju, uredan je i odmah useljiv.Nekretnini pripada okućnica korisne (neto) površine 162,43m2, idealna za boravak na otvorenom, druženja ili dječju igru. Ulaz sa sporedne ceste vodi direktno u garažu od 24,95 m² korisne (neto) površine, što je na Trsatu — realno — zlata vrijedno.Lokacija je jedna od glavnih prednosti: mir, zelenilo i privatnost, a istovremeno svi sadržaji nalaze se na nekoliko minuta hoda, uključujući stari dio Trsata, školu, vrtić i trgovine.Idealna nekretnina za obitelj s djecom, ali i za one koji žele mirnu lokaciju u centru grada — bez buke, a s pogledom koji se ne može kupiti svaki dan.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Sličnost 96 %
RIJEKA
630 000 € · 109 m²
5 780 €/m²
Sličnost 94 %
RIJEKA
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Sličnost 93 %
RIJEKA
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
223 000 € · 106 m²
2 104 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 358 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 102 m²
- Površina zemljišta
- 16 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 325719
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Vrt
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 358 000 € · Cijena po m²: 3 510 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 102 m² · Površina zemljišta: 16 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
