Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav, Dvoetažni Stan u Novogradnji s okućnicom
Ekskluzivno u ponudi – samo kod nas!Stars Real Estate predstavlja dvoetažni stan u novogradnji na mirnoj lokaciji Spinčići, okruženoj manjim stambenim zgradama i obiteljskim kućama.Stan je dvosoban s dnevnim boravkom, raspoređen na dvije etaže:1. kat: open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na balkon te kupaonica i spremište.2. kat: dvije spavaće sobePosebna prednost ove nekretnine je vlastita okućnica od 126 m² te jedno parkirno mjesto.Stan je opremljen klima uređajem u svakoj prostoriji, a postoji i mogućnost podnog grijanja putem dizalice topline, te se prodaje kompletno namješten.Mogućnost kupnje putem stambenog kredita

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 877 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 542 €/m²

Razlika od medijana +9,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 123 €/m²–3 676 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 99 % KASTAV 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Sličnost 99 % Kastav 259 000 € · 81 m² 3 198 €/m² Sličnost 95 % KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Sličnost 94 % KASTAV 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Sličnost 93 % KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Sličnost 91 % KASTAV 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Sličnost 90 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

314 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

81 m²

Površina zemljišta

126 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

324798

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 314 000 € · Cijena po m²: 3 877 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia