Stan Dubrovnik
Na prodaju · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Opis nekretnine
Prodaja novog, modernog luksuznog stana na vrhunskoj lokaciji u Dubrovniku
NOVO U PONUDI – EKSKLUZIVAN LUKSUZNI STAN S POGLEDOM NA STARI GRAD I MORE / DUBROVNIKIz ponude agencije Libertas Homes izdvajamo iznimno atraktivan, luksuzno uređen stan smješten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Dubrovniku.Ova potpuno nova nekretnina ukupne je 175 m² neto površine, od čega 144,35 m² čini stambeni prostor, pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost, funkcionalnost i suvremeni stil života.Stan se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom moderno opremljenom kupaonicom, te impresivnog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Interijer odiše elegancijom zahvaljujući čistim modernim linijama, prirodnim materijalima i neutralnim zemljanim tonovima, koji stvaraju sofisticiran i topao ambijent. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju privatna sauna i manji fitness kutak, idealni za opuštanje i rekreaciju u vlastitom domu. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostrani balkon s jacuzzijem, s kojeg se pruža spektakularan panoramski pogled na more, otok Lokrum i povijesne zidine Starog grada Dubrovnika – prizor koji ostavlja bez daha u svako doba dana.Stan je smješten u mirnom i elitnom rezidencijalnom dijelu grada, a pripadaju mu dva privatna parkirna mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti i ekskluzivnosti.Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i prestižne lokacije – idealna kao dom iz snova, ali i kao vrhunska investicija s iznimnim potencijalom.PRODAJA STANA / POGLED NA STARI GRAD I MORE / DUBROVNIK / LIBERTAS HOMES
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Dubrovnik
742 867 € · 153 m²
4 855 €/m²
Sličnost 83 %
Dubrovnik
770 000 € · 134 m²
5 746 €/m²
Sličnost 81 %
Dubrovnik
874 030 € · 130 m²
6 723 €/m²
Sličnost 75 %
Dubrovnik
600 000 € · 102 m²
5 882 €/m²
Sličnost 64 %
Dubrovnik
670 000 € · 108 m²
6 204 €/m²
Sličnost 63 %
Dubrovnik
670 000 € · 109 m²
6 147 €/m²
Sličnost 62 %
Dubrovnik
800 000 € · 172 m²
4 651 €/m²
Sličnost 60 %
Dubrovnik
604 672 € · 168 m²
3 599 €/m²
Sličnost 56 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 800 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Dubrovnik
- Općina
- Dubrovnik
- Županija
- Dubrovačko-neretvanska
- Poštanski broj
- 20000
- Stambena površina
- 144 m²
- Površina zemljišta
- 90 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 324957
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 800 000 € · Cijena po m²: 12 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 144 m² · Površina zemljišta: 90 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Dubrovnik — medijan 3 921 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.
Broj stanovnika: 122 568
Izvor: Wikipedia
