Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Prodaja novega, modernega luksuznega stanovanja na odlični lokaciji v Dubrovniku
NOVO V PONUDBI – EKSKLUZIVNI LUKSUZNI STAN S POGLEDOM NA STARI GRAD IN MORJE / DUBROVNIK
Iz ponudbe agencije Libertas Homes izpostavljamo izjemno atraktiven, luksuzno urejen stan, ki se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Dubrovniku.
Ta popolnoma nova nepremičnina ima skupno 175 m² neto površine, od tega 144,35 m² predstavlja bivalni prostor, skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobje, funkcionalnost in sodoben življenjski stil.
Stan sestavlja tri prostorne spalnice, vsaka s svojo moderno opremljeno kopalnico, ter impresiven dnevni prostor odprtega koncepta, povezan s kuhinjo in jedilnico.
Interier odiše eleganco zahvaljujoč čistim modernim linijam, naravnim materialom in nevtralnim zemeljskim tonom, ki ustvarjajo sofisticirano in toplo vzdušje.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje zasebna savna in manjši fitnes kotiček, idealna za sprostitev in rekreacijo v lastnem domu.
Iz dnevnega prostora se izstopi na prostoren balkon z jacuzzijem, od koder se ponuja spektakularen panoramski razgled na morje, otok Lokrum in zgodovinske zidove Starega grada Dubrovnika – prizor, ki jemlje dih v vsakem času dneva.
Stan se nahaja v mirnem in elitnem rezidenčnem delu mesta, poleg tega pa mu pripadata dve zasebni parkirni mesti, kar dodatno prispeva k udobju in ekskluzivnosti.
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo luksuza, zasebnosti in prestižne lokacije – idealna kot sanjski dom, pa tudi kot vrhunska investicija z izjemnim potencialom.
PRODAJA STANA / POGLED NA STARI GRAD IN MORJE / DUBROVNIK / LIBERTAS HOMES
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
DUBROVNIK
770 000 € · 134 m²
5 746 €/m²
Podobnost 81 %
DUBROVNIK
874 030 € · 130 m²
6 723 €/m²
Podobnost 75 %
DUBROVNIK
600 000 € · 102 m²
5 882 €/m²
Podobnost 64 %
DUBROVNIK
670 000 € · 108 m²
6 204 €/m²
Podobnost 63 %
Dubrovnik
670 000 € · 109 m²
6 147 €/m²
Podobnost 62 %
DUBROVNIK
800 000 € · 172 m²
4 651 €/m²
Podobnost 60 %
DUBROVNIK
470 000 € · 105 m²
4 476 €/m²
Podobnost 55 %
Stari grad
1 150 000 € · 160 m²
7 188 €/m²
Podobnost 53 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 800 000 € · Cena na m²: 12 500 €/m²
Bivalna površina: 144 m² · Velikost zemljišča: 90 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.
Število prebivalcev: 122 568
Vir: Wikipedia