In vendita · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Vendita di un nuovo e moderno appartamento di lusso in una posizione privilegiata a Dubrovnik
NUOVO IN OFFERTA – APPARTAMENTO DI LUSSO ESCLUSIVO CON VISTA SULLA CITTÀ VECCHIA E SUL MARE / DUBROVNIK
Dall'offerta dell'agenzia Libertas Homes selezioniamo un appartamento estremamente attraente, di lusso, situato in una delle location più desiderabili di Dubrovnik. Questa proprietà completamente nuova ha una superficie netta di 175 m², di cui 144,35 m² costituiscono lo spazio abitativo, progettato con cura per offrire il massimo comfort, funzionalità e uno stile di vita contemporaneo. L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno moderno attrezzato, e da un impressionante soggiorno a concetto aperto collegato alla cucina e alla zona pranzo.
L'interior emana eleganza grazie a linee moderne e pulite, materiali naturali e tonalità neutre terrose, che creano un ambiente sofisticato e accogliente.
Un valore aggiunto a questa proprietà è la sauna privata e un piccolo angolo fitness, ideali per rilassarsi e fare attività fisica nella propria casa.
Dal soggiorno si accede a un ampio balcone con jacuzzi, da cui si gode una spettacolare vista panoramica sul mare, sull'isola di Lokrum e sulle antiche mura della Città Vecchia di Dubrovnik – uno spettacolo che toglie il fiato in qualsiasi momento della giornata.
L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla ed elitare della città, e dispone di due posti auto privati, che aggiungono ulteriore comfort ed esclusività.
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, privacy e posizione prestigiosa – ideale come casa dei sogni, ma anche come investimento di alto livello con un potenziale eccezionale.
VENDITA APPARTAMENTO / VISTA SULLA CITTÀ VECCHIA E SUL MARE / DUBROVNIK / LIBERTAS HOMES
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
DUBROVNIK
770 000 € · 134 m²
5 746 €/m²
Somiglianza 81 %
DUBROVNIK
874 030 € · 130 m²
6 723 €/m²
Somiglianza 75 %
DUBROVNIK
600 000 € · 102 m²
5 882 €/m²
Somiglianza 64 %
DUBROVNIK
670 000 € · 108 m²
6 204 €/m²
Somiglianza 63 %
Dubrovnik
670 000 € · 109 m²
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Somiglianza 62 %
DUBROVNIK
800 000 € · 172 m²
4 651 €/m²
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DUBROVNIK
470 000 € · 105 m²
4 476 €/m²
Somiglianza 55 %
Stari grad
1 150 000 € · 160 m²
7 188 €/m²
Somiglianza 53 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 800 000 € · Prezzo al m²: 12 500 €/m²
Superficie abitabile: 144 m² · Dimensione del terreno: 90 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dubrovnik — una mediana di 3 921 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.
Popolazione: 122 568
Fonte: Wikipedia