Appartement Dubrovnik
À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Description du bien
Vente d'un appartement de luxe neuf et moderne dans un emplacement privilégié à Dubrovnik
NOUVEAU DANS L'OFFRE APPARTEMENT DE LUXE EXCLUSIF AVEC VUE SUR LA VIEILLE VILLE ET LA MER / DUBROVNIK
De l'offre de l'agence Libertas Homes, nous présentons un appartement extrêmement attractif, décoré avec luxe, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Dubrovnik. Cette propriété neuve a une surface totale de 175 m2 et une surface habitable de 144,35 m2.
L'intérieur respire l'élégance grâce à des lignes modernes épurées, des matériaux naturels et des tons terre neutres, qui créent une ambiance sophistiquée et chaleureuse.
La valeur particulière de cette propriété est donnée par un sauna privé et un petit coin fitness, idéal pour la détente et le loisir chez vous.
Depuis le salon, un balcon spacieux avec jacuzzi offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, l'île de Lokrum et les murs historiques de la vieille ville de Dubrovnik, un spectacle à couper le souffle à tout moment de la journée.
L'appartement est situé dans une partie résidentielle calme et élitiste de la ville, et il dispose de deux places de parking privées, ce qui contribue davantage au confort et à l'exclusivité de la propriété.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dubrovnik
- District
- Dubrovnik
- Comté
- Dubrovačko-neretvanska
- Code postal
- 20000
- Surface habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324957
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 12 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 144 m² · Superficie du terrain: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dubrovnik — une médiane de 3 921 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.
Population: 122 568
Source: Wikipedia
