Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Novogradnja Crikvenica – moderan apartman s pogledom na more, 400 m od plaže
Na prodaju je moderan i funkcionalan apartman u Crikvenici, smješten u visokom prizemlju kvalitetne novogradnje, na atraktivnoj lokaciji svega 400 metara od mora. Nekretnina je idealna za vlastito korištenje, ali i kao sigurna investicija za turistički najam.Apartman ima stambenu površinu od 60 m² te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkriveni balkon s pogledom na more, dvije spavaće sobe i kupaonice. Raspored prostora osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost boravka.Opremljen je kvalitetnim keramičkim podnim oblogama, PVC stolarijom s komarnicima i roletama, električnim roletama na balkonu, klima uređajem, modernom sanitarnom opremom te protuprovalnim ulaznim vratima, što osigurava dodatnu sigurnost i komfor. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto na okućnici zgrade.Zahvaljujući novogradnji, blizini mora i svim potrebnim sadržajima u Crikvenici, ovaj apartman predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život na moru ili kao investiciju s dobrim potencijalom povrata. Dodatna prednost je što se nekretnina nalazi u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.SAŽETAK:- Crikvenica, 400 m od mora- stambena površina 60 m²- 2 spavaće sobe- balkon s pogledom na more- 1 parkirno mjesto- novogradnja- PDV uključen

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 508 €/m²

Razlika od medijana -11,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 385 €/m²–4 919 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 310 000 € · 61 m² 5 082 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 261 000 € · 58 m² 4 500 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 90 €–300 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

325001

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia