Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 93 m² Površina
Tražena cijena 658 000 € 7 075 €/m²

Opis nekretnine

Prvi red do mora, slatine–luksuzni stan u prizemlju s vrtom 93m2 (s1a)
Na prodaju je prizemni stan u novogradnji u Slatinama na otoku Čiovu, smješten u prvom redu do mora na ekskluzivnoj lokaciji, u luksuznoj urbanoj zgradi s privatnim bazenom u sklopu zgrade. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju s izravnom blizinom plaže, idealnom za one koji traže privatnost, komfor i vrhunsku kvalitetu stanovanja.Stan ima 93 m² stambene površine, privatni vrt i prostranu terasu, te dva parkirna mjesta uključena u cijenu. Projekt je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, prozračnost i maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla, uz velike staklene stijene i otvoreni koncept dnevnog prostora.Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 38,64 m², dvije spavaće sobe (11,72 m² i 12,06 m²), dvije kupaonice (4,37 m² i 3,39 m²), hodnika (6,33 m²), dodatnog hodnika (4,95 m²) te ostave/praonice (4,28 m²). Vanjski dio čine terasa površine 27,72 m² i privatni vrt cca 7 m², savršeni za opuštanje i boravak na otvorenom.Zgrada je građena prema visokim standardima luksuzne gradnje, s kvalitetnim materijalima, modernim dizajnom i pažljivo uređenim zajedničkim prostorima. Privatni bazen unutar kompleksa dodatno podiže razinu komfora i ekskluzivnosti. Lokacija omogućuje brzi pristup svim potrebnim sadržajima, a istovremeno jamči mir i privatnost.Nekretnina je izvrsna prilika za luksuzno stanovanje uz more, ali i kao investicija za turistički najam visoke kategorije.Za više informacija, tlocrt objekta i dogovor slobodno nas kontaktirajte na +385 (0)95 5759 100 (Luka) ili [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 075 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 758 €/m²
Razlika od medijana +22,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 877 €/m²–6 767 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
658 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
93 m²
Sobe
2
ID oglasa
322442

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 658 000 € · Cijena po m²: 7 075 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira