Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Pećine, kvalitetna novogradnja - 1. Red do mora
U prvom redu do mora na Pećinama, prodaje se vrhunski luksuzni stan u pametnoj novogradnji.Smješten u moderno projektiranom objektu s tri suterenske i tri nadzemne etaže, stan se nalazi na drugoj suterenskoj razini te nudi iznimnu razinu komfora, privatnosti i tehnološke opremljenosti.Stan obračunske površine 105,96 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, dvije kupaonice i terase od 16,48 m2, idealne za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju. Interijer je projektiran prema najvišim standardima stanovanja, s podnim grijanjem, vlastitom dizalicom topline za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode, vrhunskim parketima i keramikom te aluminijskom stolarijom s troslojnim i dvoslojnim staklima u elegantnoj antracit boji.Zgrada je opremljena ventiliranom kamenom fasadom, vanjskom termoizolacijom, električnim brisolejima, liftom za osobe i vozila, videonadzorom svih zajedničkih prostora, alarmnim i vatrodojavnim sustavom te videoportafonom. Konstrukcija objekta certificirana je za otpornost na potrese iznimne jačine, što osigurava sigurnost i dugovječnost nekretnine.Uz stan dolaze dva garažna parkirna mjesta, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu – vrhunska lokacija u prvom redu do mora, prostrana terasa i suvremena gradnja čine je idealnim izborom za luksuzno stanovanje ili prestižnu investiciju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
340 000 € · 108 m²
3 148 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
368 000 € · 108 m²
3 407 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
525 000 € · 108 m²
4 861 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 699 000 € · Cijena po m²: 6 657 €/m²
Stambena površina: 105 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia