Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Pećine, hochwertiger Neubau – erste Reihe zum Meer
In der ersten Reihe zum Meer in Pećine, wird eine hochwertige Luxuswohnung in einem intelligenten Neubau verkauft. Die Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Gebäude mit drei Kellergeschossen und drei Obergeschossen und befindet sich auf der zweiten Etage und bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort, Privatsphäre und technologischer Ausstattung. Die Wohnung mit einer Fläche von 105,96 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern.
Der Innenraum ist nach den höchsten Standards des Gehäuses gestaltet, mit Fußbodenheizung, eigener Wärmepumpe zum Heizen, Kühlen und Warmwasserbereiten, hochwertigen Parkett- und Keramikböden sowie Aluminium-Tischlerei mit drei- und zweischichtigen Videofenstern in eleganter Anthrazit-Farbe.Das Gebäude ist mit einer belüfteten Steinfassade, Außenbrimoisol ausgestattet.
Die Konstruktion des Objekts ist für die Erdbebenbeständigkeit von außergewöhnlicher Stärke zertifiziert, was die Sicherheit und Langlebigkeit der Immobilie gewährleistet.Mit der Wohnung kommen zwei Garagenparkplätze, und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Diese Immobilie stellt eine Seltenheit auf dem Markt dar erstklassige Lage in erster Reihe zum Meer, geräumige Terrasse und moderne Bauweise machen sie zur idealen Wahl für ein luxuriöses Wohnen oder eine prestigeträchtige Investition.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
340 000 € · 108 m²
3 148 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
368 000 € · 108 m²
3 407 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
525 000 € · 108 m²
4 861 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 699 000 € · Preis pro m²: 6 657 €/m²
Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia