Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Jednosobni dragulj tik do plaže
Na jednoj od najtraženijih i najcjenjenijih lokacija u Rijeci – Kantridi, doslovno par koraka od mora i plaže Morski prasac, nalazi se ovaj izuzetno šarmantan i potpuno osvježen stan koji predstavlja savršenu kombinaciju ugodnog života uz more i sigurne investicije. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe pruža se otvoren pogled na more, što ovom stanu daje posebnu vrijednost i osjećaj svakodnevnog odmora.Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice te dodatne ostave koja značajno povećava funkcionalnost prostora. Iako manje kvadrature, prostor je iznimno pametno organiziran, a stan je kompletno renoviran i osvježen tijekom ljeta 2025. godine, što omogućuje trenutno useljenje ili odmah stavljanje u turistički najam bez ikakvih dodatnih ulaganja.Lokacija je mirna, a istovremeno nudi iznimnu dostupnost svih sadržaja – restorani, šetnice, stadion Kantrida, zdravstvena ustanova, osnovna škola Kantrida i vrtić nalaze se svega nekoliko minuta hoda. Parking je javni, uvijek dostupan i ne naplaćuje se, dok se uz samu plažu nalazi i veliki besplatni parking, što je rijetkost i velika prednost na ovakvoj lokaciji.Zahvaljujući neposrednoj blizini mora i iznimno traženoj poziciji na Kantridi, stan predstavlja odličnu priliku za turističku investiciju s vrlo dobrim potencijalom povrata, ali i idealan izbor za osobno korištenje kao mirna oaza uz more.Dokumentacija je u potpunosti uredna – vlasništvo 1/1, čisto i bez tereta, uporabna dozvola je dostupna na uvid te je moguća kupnja putem stambenog kredita, što kupcima pruža dodatnu sigurnost i jednostavnost kupnje.Za sve dodatne informacije, razgledavanje nekretnine ili savjet vezan uz kupnju, slobodno me kontaktirajte. Obratite mi se s punim povjerenjem – rado ću vas provesti kroz cijeli proces i pomoći da ova iznimna nekretnina postane vaša.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
142 000 € · 32 m²
4 438 €/m²
Sličnost 88 %
Rijeka
135 000 € · 30 m²
4 500 €/m²
Sličnost 86 %
Rijeka
135 000 € · 30 m²
4 500 €/m²
Sličnost 86 %
Rijeka
146 000 € · 32 m²
4 563 €/m²
Sličnost 85 %
Rijeka
145 000 € · 32 m²
4 531 €/m²
Sličnost 85 %
Rijeka
113 000 € · 30 m²
3 767 €/m²
Sličnost 85 %
Rijeka
113 500 € · 30 m²
3 783 €/m²
Sličnost 85 %
Rijeka
160 000 € · 30 m²
5 333 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 140 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 30 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 323167
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 140 000 € · Cijena po m²: 4 667 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 30 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
