Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Istra, rovinj - stan s vrtom, blizina mora i prirode
ISTRA, ROVINJ - Stan s vrtom, blizina mora i prirodeRijetka prilika na tržištu – nekretnina s vrtom u okolici Rovinja uvijek ima dodatnu vrijednost.Na iznimno traženoj i mirnoj lokaciji u naselju Cocaletto, svega manje od 5 minuta vožnje od centra Rovinja, prodaje se funkcionalan i ugodan trosobni stan u prizemlju, idealan za život, odmor ili investiciju. Stan ukupne površine 58,20 m² smješten je u kvalitetnoj stambenoj zgradi iz 2004. godine, koja je uredno održavana, kao i sam stan, koji je tijekom cijelog razdoblja korištenja brižno čuvan i očuvan.Stan je izuzetno dobro i logično raspoređen, što mu daje dodatnu vrijednost i osjećaj prostranosti-dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitim izlazom na loggiu-dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom-kupaonica-velika loggia s direktnim izlazom u vrt-Posebna prednost ove nekretnine je prirodno okružen vrt s obiljem zelenila, koji pruža privatnost i mir, a dodatno je oplemenjen kamenim roštiljem, savršenim za druženja, opuštanje i uživanje tijekom cijele godine.Prednosti lokacijeCocaletto je jedno od najpoželjnijih naselja u okolici Rovinja-mirnom i zelenom okruženju-brzoj i jednostavnoj povezanosti s Rovinjom-blizini mora, plaža i kampova-neposrednoj blizini prirode, biciklističkih i pješačkih staza-U krugu nekoliko minuta nalaze se Rovinj i njegova povijesna jezgra, more i uređene plaže, kampovi s bogatom ponudom sadržaja, OPG-ovi, restorani i vinarije, zabavni i rekreativni sadržaji.Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu privatnosti i dostupnosti, što je danas iznimno rijetka kombinacija.Ovaj stan ne nudi samo kvadrate, već način života – blizinu mora, prirodu, mir i autentični istarski ugođaj, uz brz pristup svim sadržajima koje Rovinj nudi.Za više informacija i dogovor razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
311 250 € · 58 m²
5 366 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
280 000 € · 60 m²
4 667 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
300 000 € · 60 m²
5 000 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
260 000 € · 58 m²
4 483 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
226 000 € · 58 m²
3 897 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 309 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 58 m²
- Površina zemljišta
- 488 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 321803
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 5 328 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 58 m² · Površina zemljišta: 488 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 309 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €; DUX Nekretnine – 309 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 311 250 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
