Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, rovinj - stan s vrtom na mirnoj lokaciji, #prodaja
Na mirnoj i iznimno traženoj lokaciji u naselju Cocaletto, svega 5 minuta vožnje od centra Rovinja, prodaje se trosoban stan u prizemlju s vrtom. Stan raspolaže neto stambenom površinom od 58,20 m2 i sastoji se od: - dvije spavaće sobe s izlazom na loggiu - dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom - kupaonice - velike loggie s izlazom u uređen vrt koji je na korištenje stana - spremište u podrumu zgrade Vrt je okružen zelenilom, pruža privatnost i ima kamenni roštilj, idealan za opuštanje i druženja. Odlična lokacija – blizina mora, plaža, prirode i centra Rovinja. Idealno za život, odmor ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 172 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 746 €/m²

Razlika od medijana +9,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 962 €/m²–5 769 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 311 250 € · 58 m² 5 366 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 226 000 € · 58 m² 3 897 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 363 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 309 000 €
• Neel con d.o.o. Real estate Ova ponuda 300 000 €
• DUX Nekretnine 309 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 311 250 €

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

58 m²

Sobe

3

ID oglasa

325007

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 5 172 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 309 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €; DUX Nekretnine – 309 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 311 250 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia