Apartma Rovinj

Naprodaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 58 m² Površina

Ponudbena cena 300 000 € 5 172 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - stanovanje z vrtom na mirni lokaciji, #naprodaj
Na mirni in izjemno iskani lokaciji v naselju Cocaletto, le 5 minut vožnje od centra Rovinja, se prodaja trosobni stan v pritličju z vrtom. Stan ima neto stanovanjsko površino 58,20 m2 in je sestavljen iz: - dveh spalnic z izhodom na logejo - dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico - kopalnice - velike logeje z izhodom v urejen vrt, ki je v uporabi stanovanja - shrambe v kleti stavbe. Vrt je obdan z zelenjem, nudi zasebnost in ima kaminski žar, idealen za sprostitev in druženje. Odlična lokacija – bližina morja, plaže, narave in centra Rovinja. Idealno za življenje, počitek ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 172 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 720 €/m²

Razlika od mediane +9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 962 €/m²–5 800 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Podobnost 100 %

Rovinj 311 250 € · 58 m² 5 366 €/m² Podobnost 100 %

Rovinj 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Podobnost 97 %

Rovinj 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 97 %

Rovinj 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 %

Rovinj 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 95 %

Rovinj 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobnost 95 %

Rovinj 226 000 € · 58 m² 3 897 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 363 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 300 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 325007

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 5 172 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 309 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €; DUX Nekretnine – 309 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 311 250 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia