Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 149 000 € 2 483 €/m²

Opis nekretnine

Belveder namješten stan
Prodaje se stan površine 60 m² smješten u suterenu stambene zgrade s ukupno pet katova. Iako se nalazi u suterenu, stan je južne orijentacije, što mu osigurava dobru osvijetljenost i ugodan boravak tijekom cijelog dana, uz otvoren pogled na more i planine koji dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.Stan je jednoetažan i sastoji se od tri sobe te jedne kupaonice s WC-om. Prostori su funkcionalno raspoređeni i nude razne mogućnosti uređenja prema vlastitim potrebama, s obzirom na to da se stan prodaje nenamješten. Posebnu vrijednost daje terasa koja omogućuje boravak na otvorenom i uživanje u pogledu i mirnom okruženju.Zgrada je priključena na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, gradsku kanalizaciju, struju, telefon i internet. Grijanje je riješeno putem električnih grijalica, a ugrađena je drvena stolarija. Stan je spreman za useljenje, uz urednu dokumentaciju koja uključuje uporabnu dozvolu i potvrdu o etažiranju.Parkiranje je omogućeno na besplatnom javnom parkiralištu u neposrednoj blizini zgrade. Ova nekretnina predstavlja dobru priliku za stanovanje, odmor ili investiciju, posebno za one koji traže funkcionalan stan s terasom i pogledom, uz uredne papire i dobru povezanost s komunalnom infrastrukturom._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 483 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 976 €/m²
Razlika od medijana -37,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 436 €/m²–4 256 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
149 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
60 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
321950

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 2 483 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira