Stan Osijek
Na prodaju · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nekretnine
Osijek, potpuno renoviran i namješten stan 32m² na 2. Katu
U mirnom i dobro povezanom dijelu Osijeka nalazi se ovaj šarmantni stan površine 32 m², smješten na drugom katu uredne stambene zgrade. Stan je u potpunosti renoviran i prodaje se potpuno namješten, što ga čini idealnim za one koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez dodatnih ulaganja.Prostor je pažljivo iskorišten – dnevni boravak i blagovaonica skladno su povezani u jednu funkcionalnu cjelinu, obogaćenu mekanim nijansama i toplim detaljima. Kuhinja je odvojena i potpuno opremljena, a kupaonica moderno uređena s tuš kabinom i perilicom rublja. Cijeli stan odiše urednošću, svježinom i ugodnim ambijentom.Zahvaljujući svojoj kvadraturi, izvrsnoj obnovi i lokaciji unutar naselja, ova nekretnina idealna je za studente, samce, parove ili kao investicija za dugoročni najam. U blizini se nalaze trgovine, javni prijevoz i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Osijek
100 000 € · 33 m²
3 030 €/m²
Sličnost 97 %
Osijek
80 000 € · 28 m²
2 857 €/m²
Sličnost 88 %
Osijek
138 000 € · 37 m²
3 730 €/m²
Sličnost 85 %
Gornji grad / Centar
138 000 € · 37 m²
3 730 €/m²
Sličnost 71 %
Gornji grad / Centar
125 000 € · 37 m²
3 378 €/m²
Sličnost 71 %
Gornji grad / Centar
170 000 € · 37 m²
4 595 €/m²
Sličnost 71 %
Retfala
140 805 € · 40 m²
3 520 €/m²
Sličnost 62 %
Gornji grad / Centar
133 696 € · 41 m²
3 261 €/m²
Sličnost 59 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 125 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Osijek
- Općina
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- Poštanski broj
- 31000
- Stambena površina
- 32 m²
- Sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 321323
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 3 906 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 32 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 1 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.
Broj stanovnika: 305 032
Izvor: Wikipedia
