Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Novogradnja!! Apartman u prizemlju sa vrtom - vir
Prodaje se trosobni apartman u Novogradnji na otoku Viru. Apartman se nalazi u prizemlju i površine je 92,99m2. Raspolaže sa prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, tri spavaće sobe, kupaonom WC-om, ostavom i natkrivenom terasom. Pripada mu i vrt površine 171m2. Zgrada će biti građena visokokvalitetnim materijalima, električne rolete i komarnici na svim otvorima, Keramika na podovima. Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Udaljenost do mora je cca 250m. Do centra 5min laganog hoda. U neposrednoj blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za boravak. Dokumentacija uredna, moguć dogovor Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Sličnost 99 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Sličnost 99 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Sličnost 99 %
Vir
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Sličnost 98 %
Vir
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
260 000 € · 91 m²
2 857 €/m²
Sličnost 94 %
Vir
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Sličnost 94 %
Vir
299 000 € · 90 m²
3 322 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 345 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 92 m²
- Površina zemljišta
- 171 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 321640
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 92 m² · Površina zemljišta: 171 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
