Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 290 500 € 3 926 €/m²

Opis nekretnine

Rovinj, prodaja dvosobnog stana u novogradnji, 1. Kat
ROVINJ, PRODAJA DVOSOBNOG STANA U NOVOGRADNJI, 1. KAT Dvosoban, prostran i osunčan stan na prvom katu – 74 m2 Stan se nalazi na prvom katu, južne orijentacije, udaljen od glavne i sporedne ceste, s otvorenim pogledom na poljoprivredno zemljište i blaga uzvišenja prema Rovinju, što osigurava mir, privatnost i ugodan ambijent stanovanja. Uz stan dolaze dva osigurana parkirna mjesta. Na parceli su predviđena tri električna punjača za vozila, što budućim vlasnicima omogućava praktično i ekološki održivo rješenje za punjenje automobila. Kvalitetna oprema i materijali Grijanje i hlađenje: MultiSplit sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji. Podne obloge: Talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćoj sobi, gdje je predviđena drvena podna obloga. Stolarija: Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima. Balkonska vrata su podizno-klizna. Detalji interijera: Spušteni dio stropa kod staklenog portala skriva karnišu i doprinosi elegantnom izgledu prostora. Kvalitetna gradnja i moderan stil fasade s kamenim oblogama Fasada zgrade je demit debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama. Dodatne pogodnosti Bojler: Inverterski klase A za sanitarnu toplu vodu u kupaonici i kuhinji. Slavine: HansGrohe ili Grohe – vrhunska kvaliteta i moderan dizajn. Sanitarije: Ugradbeni vodokotlić, WC školjka i umivaonik marke Grohe, Geberit ili ekvivalentne kvalitete. Zajednički prostor: U hodniku zgrade nalazi se granitni kamen, dok će ograda biti kovana s drvenim rukohvatom, što daje poseban luksuzan izgled. ZA SVE INFORMACIJE NAZVATI +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 926 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²
Razlika od medijana -14,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 028 €/m²–5 127 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 463 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
290 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
74 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
321655

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 500 € · Cijena po m²: 3 926 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Century 21 Futura – 290 500 €; Opereta Real Estate – 290 500 €.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira