Kuća Opatija

Opis nekretnine

Opatija, kuća, 140m2, okućnica 386m2
U Opatiji se prodaje samostojeća kuća s pogledom na more i velikim potencijalom, idealna za adaptaciju i preuređenje prema vlastitim željama. Prostire se na približno 140 m2 kroz prizemlje i kat te se nalazi na parceli površine 457 m2 s uređenom okućnicom od oko 386 m2.Nekretnina je koncipirana kao dva stambena prostora, pri čemu se u prizemlju nalazi stan s jednom spavaćom sobom i dnevnim boravkom, dok je kat u roh-bau fazi kao otvoreni prostor koji omogućuje fleksibilno oblikovanje prema potrebama budućeg vlasnika. Kuća zahtijeva potpunu adaptaciju, no krov je u vrlo dobrom stanju, što predstavlja značajnu prednost i uštedu u obnovi. Objekt ima dimnjak i bunar, a na okućnici su osigurana dva parkirna mjesta, uz mogućnost izgradnje garaže.Zbog svoje lokacije, pogleda na more i mogućnosti proširenja, kuća predstavlja izuzetnu priliku za investiciju ili stvaranje obiteljske kuće na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 821 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 858 €/m²

Razlika od medijana -26,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 201 €/m²–6 356 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 974 000 € · 140 m² 6 957 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Sličnost 87 % OPATIJA 1 550 000 € · 150 m² 10 333 €/m² Sličnost 82 % OPATIJA 285 000 € · 129 m² 2 209 €/m² Sličnost 82 % OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 490 000 € · 127 m² 3 858 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 1 200 000 € · 150 m² 8 000 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

395.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

386 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

320949

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395.000 € · Cijena po m²: 2 821 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 386 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.