Dom Opatija

Opis nieruchomości

Opatija, dom, 140m2, ogród 386m2
Dom wolnostojący z widokiem na morze i dużym potencjałem jest na sprzedaż w Opatiji, idealny do adaptacji i remontu według własnych życzeń. Rozciąga się na około 140 m2 na parterze i znajduje się na działce o powierzchni 457 m2 z zagospodarowanym ogrodem o powierzchni około 386 m2. Nieruchomość została zaprojektowana jako dwie strefy mieszkalne, gdzie na parterze znajduje się mieszkanie z jedną sypialnią i salonem, natomiast piętro jest w stanie roh-bau jako otwarta przestrzeń umożliwiająca elastyczny projekt zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Dom wymaga pełnej adaptacji, ale dach jest w bardzo dobrym stanie, co stanowi znaczną zaletę i oszczędność przy renowacji. Nieruchomość posiada komin i studnię, a w ogrodzie przewidziano dwa miejsca parkingowe z możliwością budowy garażu. Ze względu na położenie, widoki na morze i możliwości rozbudowy, dom stanowi wyjątkową okazję do inwestycji lub stworzenia domu rodzinnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kvarnerze. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 821 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 804 €/m²

Różnica względem mediany -25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 208 €/m²–6 323 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 100 % OPATIJA 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 100 % OPATIJA 974 000 € · 140 m² 6 957 €/m² Podobieństwo 90 % OPATIJA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 87 % OPATIJA 1 550 000 € · 150 m² 10 333 €/m² Podobieństwo 82 % OPATIJA 285 000 € · 129 m² 2 209 €/m² Podobieństwo 82 % OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobieństwo 80 % OPATIJA 490 000 € · 127 m² 3 858 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 92 €–1 120 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

395 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Opatija

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

140 m²

Powierzchnia działki

386 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

320949

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 821 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m² · Powierzchnia działki: 386 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia