Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 81 m² Površina
Tražena cijena 335 000 € 4 136 €/m²

Opis nekretnine

Apartman 70 m od plaže
Stan u novogradnji u Rovanjskoj – more na 70 koraka, pogled koji ostaje u sjećanjuNa samom ulazu u Velebitski kanal, gdje se planina susreće s morem, u mirnoj i sunčanoj Rovanjskoj, gradi se potpuno nova stambena zgrada čiji će stanovi biti spremni za useljenje do lipnja 2026. godine. Na prvom katu ove moderne zgrade nalazi se prostrani stan s dvije svijetle spavaće sobe, koji već sada obećava biti utočište udobnosti i mediteranskog života.Stan će biti potpuno namješten – od modernog namještaja u dnevnom boravku do opremljenih spavaćih soba i kuhinje – spreman da dočeka svoje stanare bez ikakvih dodatnih briga ili troškova. Veliki prozori i balkon okrenuti su prema moru, omogućavajući neprekidan pogled na plavetnilo Jadrana i obližnje otoke, a svitanja i zalasci sunca ovdje postaju svakodnevna pojava koju ćete voljeti gledati.Lokacija – Rovanjska, gdje mir postaje način života:· 70 metara od mora – nekoliko koraka i vi ste na jednoj od najljepših plaža u ovom dijelu obale· Pogled na more · Mir i tišina – Rovanjska je očuvano mjesto poznato po autentičnom ribarskom duhu i netaknutoj prirodi· Izvanredna povezanost – autocesta je na nekoliko minuta, a gradovi Zadar i Senj lako dostupni za dnevne izlete· Blizina Nacionalnog parka Paklenica – raj za planinare, penjače i ljubitelje prirodeMogućnost personalizacije:Iako će stan biti potpuno namješten, postoji prostor za manje prilagodbe prema vašem ukusu – u dogovoru s investitorom možete odabrati neke detalje poput boja, tekstila ili dodatne opreme.Zašto ovo mjesto?Rovanjska je ostala vjerna sebi – ovdje ćete naći mirne šetnice uz more, ribarske konobe s domaćom hranom i susjede koji se još uvijek pozdravljaju ulicama. To je mjesto gdje se noćima čuje samo šum valova, a jutra počinju s kavom na balkonu uz pogled na kristalno more.Ovo je i izvrsna investicijska prilika – stanovi u novogradnji, na ovolikoj blizini mora i s pogledom, postaju sve traženiji, kako za stalno stanovanje tako i za sezonski najam.Kontaktirajte nas za više informacija, prikaz elaborata ili rezervaciju pregleda budućeg stan:Andrea Milak+385 98 80 90 94Ne čekajte da more dođe do vas – već sutra možete planirati život uz njegov šum.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 136 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 483 €/m²
Razlika od medijana -7,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 642 €/m²–5 173 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 49 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
335 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
81 m²
Sobe
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
319655

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 4 136 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 305 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 335 000 €.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira