Stan Makarska

Opis nekretnine

Trosobni stan u centru s pogledom na more
Namješten trosobni stan u samom centru Makarske, s lijepim pogledom na more. Stan ima površinu 80 m² i nalazi se na trećem katu zgrade starije gradnje bez lifta.Sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom, dvije kupaonice, toaleta, hodnika te dvije zatvorene lođe s kojih se pruža prekrasan, neometan pogled na more, otoke i grad Makarsku.Stan je renoviran u dva navrata, 2010. i 2021. godine. Na krovu zgrade postavljena je Draco izolacija, a na stropu stana toplinska izolacija od 10 cm stiropora. Klimatiziran je s dva klima-uređaja, potpuno namješten i kao takav se prodaje.Posljednjih sedam godina stan se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe te ostvaruje odličan prihod, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, što ga čini pogodnim i za dugoročni najam.Zgrada se nalazi u strogoj gradskoj jezgri Makarske, u neposrednoj blizini autobusnog kolodvora, a udaljena je svega nekoliko minuta lagane šetnje (cca 300 m) od rive, mora i gradske plaže. Stanu pripada i ostava površine 2 m² u podrumu zgrade. Privatno parkiralište ispred zgrade dostupno je isključivo stanarima.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 944 €/m²

Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 529 €/m²–4 498 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MAKARSKA 205 000 € · 79 m² 2 595 €/m² Sličnost 94 % MAKARSKA 311 805 € · 79 m² 3 947 €/m² Sličnost 94 % MAKARSKA 297 430 € · 84 m² 3 541 €/m² Sličnost 91 % MAKARSKA 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Sličnost 88 % MAKARSKA 307 200 € · 93 m² 3 303 €/m² Sličnost 84 % MAKARSKA 365 000 € · 77 m² 4 740 €/m² Sličnost 84 % MAKARSKA 348 344 € · 77 m² 4 524 €/m² Sličnost 84 % Makarska 321 587 € · 81 m² 3 970 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

260.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

80 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

319214

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260.000 € · Cijena po m²: 3 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska (kulturno-povijesna cjelina)

Kulturno-povijesna cjelina grada Makarske, kulturno-povijesna cjelina, Makarska, zaštićeno kulturno dobro.

Izvor: Wikipedia