Stan šibenik

Opis nekretnine

Jednosoban stan s terasom, prizemlje – Žaborić, 400 m od mora
U mirnom dijelu Žaborića, svega 400 metara od mora i lijepo uređenih plaža, nalazi se moderna stambena zgrada – objekt D. Žaborić je malo dalmatinsko mjesto poznato po čistom moru, opuštenoj atmosferi i blizini Šibenika, što ga čini idealnim za odmor, ali i za mirno cjelogodišnje stanovanje.Stan A2 smješten je u prizemlju zgrade i ima neto obračunsku površinu od 49,50 m². Sastoji se od ulaza i hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Posebnu vrijednost daje terasa na terenu površine 14,38 m², idealna za boravak na otvorenom tijekom toplih dana. Stanu pripada parkirno mjesto. Nekretnina je pogodna za vlastito korištenje, ali i kao investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 551 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 551 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 365 €/m²–3 780 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

174 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

318854

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 174 000 € · Cijena po m²: 3 551 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia