Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Stan za renovaciju s projektom za 2 stana
Prodaje se stan smješten u samom centru Rijeke, na prvom katu stambene zgrade, ukupne površine 98,54 m². Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže stan za renovaciju s velikim potencijalom, kako za vlastite potrebe, tako i za investiciju.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, četiri prostrane sobe, kuhinje, kupaonice, balkona te ostave. Raspored prostorija omogućuje funkcionalno preuređenje, a već je izrađen projekt za adaptaciju stana u dvije zasebne stambene jedinice, što ga čini posebno zanimljivim za investitore i turistički ili dugoročni najam.Nekretnina ima priključak za gradski plin, što olakšava planiranje sustava grijanja prema suvremenim standardima. Zahvaljujući lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji poput trgovina, škola, fakulteta, javnog prijevoza, Korza i ostalih urbanih pogodnosti.Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine s velikim potencijalom na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci, s mogućnošću potpune prilagodbe prema željama i potrebama budućeg vlasnika._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
430 000 € · 98 m²
4 388 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
210 000 € · 99 m²
2 121 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
309 000 € · 99 m²
3 121 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
217 000 € · 99 m²
2 192 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
290 000 € · 96 m²
3 021 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 237 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 98 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 318598
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 237 000 € · Cijena po m²: 2 418 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 98 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
