Stan Opatija

Opis nekretnine

OPATIJA, bliža okolica centra
OPATIJA -OPATIJA, na prodaju je komforan stan 1S+DB s prostranom terasom i pogledom na more na odličnoj mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora.GLAVNE ZNAČAJKE:• 1 spavaća soba, 1 kupaonica• unutarnja površina stana: 49,75 m2• terasaOvaj komforan stan se sastoji od ulaza, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. S bočne strane je zatvorena loggia.Odlična lokacija u mirnoj ulici u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja!Za više informacija i razgled nazovite:+385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 694 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana -25,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 756 €/m²–7 891 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 32 €–392 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

318670

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 4 694 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia