Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka prostran moderan stan
U Rijeci, na trećem katu uredne poslovno-stambene zgrade, prodaje se prostran i funkcionalan stan ukupne površine 87 m². Zgrada je izgrađena 1890. godine, a stan je u potpunosti renoviran 2020. godine, pri čemu su sačuvani karakter i vrijednost starogradnje uz prilagodbu suvremenim standardima stanovanja.Stan je jednoetažan i koncipiran kao četverosoban s dnevnim boravkom. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice te dodatnog odvojenog sanitarnog čvora, što ga čini izuzetno pogodnim za obitelški život, ali i za investiciju u dugoročni ili turistički najam. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Nekretnina je opremljena klima uređajima, protuprovalnim vratima te svim potrebnim instalacijama, uključujući vodu, struju i gradsku kanalizaciju. Zgrada je uredno održavana, a stan se nalazi u mirnom dijelu centra, svega 100 metara od mora.U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji poput javnog prijevoza, škole, ljekarne, trgovina i poštanskog ureda, što ovu nekretninu čini iznimno praktičnom za svakodnevni život. Vlasništvo je uredno, a energetski razred je u izradi.Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i stanju nekretnine, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku kako za stanovanje u samom srcu grada, tako i za sigurnu investiciju s dugoročnim potencijalom._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Sličnost 91 %
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Sličnost 90 %
RIJEKA
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Sličnost 88 %
Rijeka
223 000 € · 89 m²
2 506 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 87 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 317766
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 023 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 87 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
