Stan šibenik

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 205 000 € 3 015 €/m²

Opis nekretnine

Dvosoban apartman na drugom katu s pogledom na more – Brodarica kraj Šibenika
Na prodaju je atraktivan i kvalitetno opremljen apartman S4, smješten na drugom katu stambene kuće u mirnom i vrlo poželjnom mjestu Brodarica, u neposrednoj blizini grada Šibenika. Zatvoreni stambeni dio apartmana ima površinu od 55,42 m² te je funkcionalno raspoređen na dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicu. Terasa površine 13 m² pruža idealan prostor za boravak na otvorenom, uživanje u pogledu na more i opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Posebna vrijednost ove nekretnine je pogled na more, koji dodatno naglašava njezinu ekskluzivnost i dugoročnu vrijednost. Apartman je opremljen aluminijskom stolarijom s električnim podizačima, unutarnjim vratima sa skrivenim britvelama te protuprovalnim ulaznim vratima. Podne i zidne obloge izvedene su vrhunskom keramikom. Sustav klimatizacije čine tri klima-uređaja marke Panasonic – dvije manje jedinice u spavaćim sobama i jedna snažnija u dnevnom boravku – sve uključeno u cijenu nekretnine. Brodarica je poznata po ugodnom mediteranskom okruženju, blizini mora, uređenih plaža i šetnica te izvrsnoj prometnoj povezanosti sa Šibenikom. Lokacija je iznimno pogodna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za investiciju u turistički najam, pri čemu pogled na more dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine. Za sve dodatne informacije, cijenu ili dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam stručno i transparentno pomoći tijekom cijelog procesa kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 015 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 261 €/m²
Razlika od medijana -7,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 127 €/m²–3 699 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
205 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
68 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
317775

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 015 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira