Stan Poreč

Istra – Poreč: stan s krovnom terasom i pogledom na more
Moderan stan blizu Poreča s krovnom terasom i pogledom na moreOSNOVNE INFORMACIJE O NEKRETNINI Tip nekretnine: Stan u novogradnjiLokacija: Mirno naselje u blizini PorečaKat: I. katUkupna stambena površina: 84,17 m²Vanjski prostori: terasa + krovna terasaParkiranje: 2 privatna parkirna mjestaPogled: zelenilo i moreOPIS NEKRETNINE U mirnom i ugodnom obiteljskom naselju, okruženom zelenilom i modernim novogradnjama, smješten je ovaj moderan stan u blizini Poreča, idealan za ugodan obiteljski život ili kao sigurna investicija s izvrsnim potencijalom za turistički najam.Stan se nalazi u manjoj modernoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice, projektiranoj s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalan raspored i bezvremenski dizajn. Cijelo novoizgrađeno naselje (15–17 kuća i manje zgrade) izvedeno je u istom arhitektonskom stilu, što osigurava estetsku usklađenost i dugoročnu vrijednost nekretnine.Lokacija pruža savršen balans između privatnosti, mira i blizine mora i grada Poreča.RASPORED PROSTORIJAStan na I. katu sastoji se od:• ulaznog hodnika• zasebnog WC-a• kupaonice• kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space)• dvije spavaće sobeUkupna (tlocrtna) površina stana: 84,17 m²VANJSKI PROSTOR • terasa – 12,00 m²• stepenice prema krovnoj terasi – 5,80 m²• krovna terasa – 38,60 m²Na krovnoj terasi provedene su sve instalacije i pripreme za jacuzzi, što dodatno povećava atraktivnost nekretnine. S krovne terase pruža se otvoren i ugodan pogled na okolinu, maslinike i more, idealan za opuštanje i boravak na otvorenom.PARKIRANJE Stanu pripadaju dva privatna parkirna mjesta, svako površine 11,50 m².ARHITEKTURA I KVALITETA GRADNJE • moderna zgrada s 4 stana• čiste linije i suvremen dizajn• kvalitetni materijali i visoki standardi gradnje• arhitektonski usklađeno novo naselje• dugoročna funkcionalnost i energetska učinkovitostLOKACIJA I OKRUŽENJE Nekretnina se nalazi u mirnom naselju s pretežno obiteljskim kućama:• 6 km do uređenih plaža (lako dostupno automobilom i biciklom)• 8 km do centra Poreča• blizina trgovina, restorana i ostalih sadržaja• mirno okruženje bez gradske bukeIdealna lokacija za one koji žele živjeti blizu mora, ali izvan turističke gužve.DODATNE INFORMACIJE I OPREMA • podno grijanje u svim prostorijama (dizalica topline)• klima uređaji u svim prostorijama• uredna vlasnička i građevinska dokumentacija• nekretnina pogodna za stanovanje ili investicijuZa više informacija, tlocrte, tehničke specifikacije ili dogovor oko razgleda: Mobitel / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310, Višnja