Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Luksuzni stan u prizemlju s vrtom, 30 m od mora – Vodice (Srima)
Na ekskluzivnoj lokaciji U Vodicama- Srima, svega 30 m od mora i uređene plaže, gradi se luksuzna stambena zgrada na tri etaže, pri čemu je na svakoj etaži planiran po jedan stan s otvorenim panoramskim pogledom na more i otoke. U gradnji su predviđeni visokokvalitetni materijali i oprema: vrhunska keramika, vanjska stolarija s troslojnim staklom, elektro podizači roleta i komarnici, staklene ograde, podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama te moderna sanitarna oprema. Stan u prizemlju ima ukupnu neto površinu 103,00 m², pripada mu jedno parkirno mjesto te vrt od cca 65 m². Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s ostavom, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka površine 37,75 m² s izlazom na natkrivenu lođu 15,70 m², dvije spavaće sobe, kupaonice, odvojenog WC-a te dodatne natkrivene lođe.Vodice su jedno od najatraktivnijih turističkih središta na Jadranu, smještene na obali Šibenskog zaljeva, prepoznatljive po živopisnim ulicama i dalmatinskoj arhitekturi te spoju mediteranskog šarma i modernih sadržaja. Mjesto nudi kristalno čisto more, prirodni hlad borova, uređene šetnice uz obalu, bogat izbor restorana, kafića, trgovina i marinu, a dodatnu vrijednost daje i blizina Nacionalnih parkova Krka i Kornati. Kupnjom nekretnine na ovakvoj lokaciji dobivate miran, kvalitetan život uz more, ali i odličan potencijal za odmor ili investiciju tijekom cijele godine.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
319 000 € · 103 m²
3 097 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Sličnost 94 %
Vodice
586 000 € · 109 m²
5 376 €/m²
Sličnost 94 %
Vodice
592 000 € · 109 m²
5 431 €/m²
Sličnost 94 %
Vodice
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 546 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 103 m²
- Površina zemljišta
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 316697
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 546 000 € · Cijena po m²: 5 301 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 103 m² · Površina zemljišta: 65 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 546 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 546 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
