Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 88 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 495 000 € 5 625 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Split, Split-Centar, Prodaja, 88.00m²
Stan Split, centar, 7. kat , pogled na more, grad i otoke.Penthouse ukupne bruto površine 88 m2, uključujući prostrane terase, smješten je na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Splitu, uz parkovno okruženje koje pruža ugodnu svakodnevicu i blizinu svih važnih sadržaja. Stan je projektiran tako da nudi iznimnu fleksibilnost pri uređenju: u cijelom prostoru postoji samo jedan nosivi zid, smješten na terasama, dok su svi ostali zidovi pregradni i mogu se jednostavno ukloniti ili izmijeniti. Ova karakteristika omogućuje kupcu da potpuno prilagodi tlocrt vlastitim željama – od otvorenog koncepta do formiranja više odvojenih prostorija.Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji s lijeve strane void do kupatila s toaletom i velikog prostora u kojemu su ujedinjeni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja. Ta prostorija ima izlaz na zapadnu terasu. U satanu se nalaze i dvije velike spavaće sobe, svaka spavaća soba ima izlaz na istočnu natkrivenu terasu koja može biti zatvorena, tako da svaka soba ima zasebnu jedinicu za izlazak na svjež zrak i obilje prirodnog svijetla. Nekretnina se ističe jedinstvenim panoramskim pogledima. Iz stana se pruža pogled na more s obje strane, na cijeli grad Split, na Marjan te na okolne planinske masive – Mosor, Kozjak i Biokovo.Stan se nalazi u centru grada , na vrhu stambene zgrade s liftom, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život kao što su škole, restorani i kafići. Idealna nekretnina s velikim potencijalom.I34188Split

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 625 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 882 €/m²
Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 891 €/m²–6 818 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
495 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
88 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
316034

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 5 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira