Zemljište Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Zemljište, Opatija, Prodaja, 1223.00m²
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište stambene namjene smješteno u mirnom i poželjnom okruženju u neposrednoj blizini Opatije. Parcela površine 1223 m² pravilnog je oblika, s blagim nagibom koji omogućuje jednostavniju gradnju i optimalno iskorištavanje prostora. Teren pruža prekrasan pogled na more te se nalazi na odličnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju obiteljske kuće ili luksuzne vile.Prema urbanističkim uvjetima, na zemljištu je dozvoljena gradnja obiteljske kuće s najviše tri stana ili kombinacije dvaju stanova i jednog poslovnog prostora. Minimalna površina čestice iznosi 400 m². Dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3, odnosno do 300 m² tlocrtne površine, dok koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,6, što omogućuje do 600 m² bruto površine. Maksimalno su dozvoljene tri nadzemne etaže, visine do 9 m.Udaljenost od regulacijskog pravca mora biti najmanje 6 m, dok udaljenosti od ostalih granica parcele iznose 3 m za objekte s dvije etaže te 4 m za objekte s tri etaže. Dodatno, moguća je izgradnja dviju pomoćnih građevina ili kombinacije jedne pomoćne i jedne manje poslovne građevine.Zemljište predstavlja izvanrednu investicijsku priliku na izuzetno traženoj lokaciji, uz jasno definirane uvjete gradnje i veliki potencijal za razvoj kvalitetnog stambenog objekta. Za više informacija stojimo na raspolaganju.I34159Mihotići
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
140 000 € · 1 230 m²
114 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
75 000 € · 1 205 m²
62 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
150 000 € · 1 204 m²
125 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
399 000 € · 1 250 m²
319 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
152 000 € · 1 150 m²
132 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
150 000 € · 1 142 m²
131 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
600 000 € · 1 100 m²
545 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija
285 000 € · 1 100 m²
259 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 244 600 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Površina zemljišta
- 1 223 m²
- ID oglasa
- 315481
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 244 600 € · Cijena po m²: 200 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 1 223 m²
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Opatija (Pokupsko)
Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.
Broj stanovnika: 139
Izvor: Wikipedia
