Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, Premantura | Stan s dvije spavaće sobe, terasa i parkirno mjesto
Premantura – šarmantan prizemni stan s terasom i parkingom, desetak minuta hoda od moraU slikovitoj ulici Premanture, gdje se mirisi mora miješaju s borovima, nalazi se ovaj topli i ugodan prizemni stan od 56,56 m². Ukusno uređen i potpuno namješten, nudi onaj poznati istarski osjećaj jednostavnosti, opuštenosti i „dolce far niente" — života bez žurbe.Stan je idealan za one koji žele biti blizu plaža, restorana, šetnica i Kamenjaka, a opet u miru, kad se žele povući iz ljetne gužve.Sastoji se od:– dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom– dvije spavaće sobe– dva WC-a– hodnika– terase okružene zelenilom– parkirnog mjesta P2Grijanje putem klima uređaja. Stan odiše toplinom i praktičnošću te je idealan za:– obitelji koje žele biti blizu mora– parove koji traže mirno mjesto za život– investitore koji žele apartman odmah spreman za najamMore je udaljeno tek nekoliko minuta lagane šetnje, a Premantura nudi sav sadržaj koji treba — od trgovina do autentičnih konoba.Udaljenosti: Zagreb 3 h, Ljubljana 2 h, Graz 3,5 h.Dom ili investicija – ovaj stan pruža savršenu ravnotežu udobnosti i mediteranskog šarma.RE/MAX Centar nekretnina – profesionalno, pouzdano i s vizijom Vaše budućnosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 214 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 074 €/m²

Razlika od medijana -21,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 464 €/m²–4 895 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 283 400 € · 56 m² 5 061 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

315300

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 214 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia