Stan Ližnjan
Na prodaju · Ližnjan · Istarska
Opis nekretnine
Dvosobni stan s predivnim pogledom na more,ližnjan
U prodaji imamo prostrani i kvalitetno uređen stan površine 87,48 m2 s balkonom koji se proteže s obje strane s prekrasnim pogledom na more.Stan se nalazi u stambenoj zgradi na drugom katu s natkrivenim jednim parkirnim mjestom koje se nalazi unutar zatvorenog dvorišta.Stan se sastoji od hodnika,kuhinje,blagovaonice i dnevnog boravka open space,kupaonice i izbe.Nekretnina se prodaje potuno namještena bez dodatnih ulaganja novog vlasnika,grijanje i hlađenje je klimatskim jedinicama i centralnim grijanjem na struju.Stanu pripada zajednička ostava svi stanara.Stan se nalazi u mirnom istarskom naselju udaljenosti od prvih plaža 2000 metara i u blizini svih potrebnih sadržaja.Lokacija ove nekretnine čini ovu nekretninu izvrsnom za obiteljski život ili turistički najam.Vlasnišvo 1/1,Etažirano,mogućnost kupnje putem kredita.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Sličnost 100 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Sličnost 98 %
Ližnjan
229 000 € · 85 m²
2 694 €/m²
Sličnost 98 %
Ližnjan
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Sličnost 97 %
Ližnjan
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Sličnost 92 %
Ližnjan
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Sličnost 91 %
Ližnjan
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Sličnost 91 %
Ližnjan
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 278 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Ližnjan
- Općina
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 87 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 314439
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 278 000 € · Cijena po m²: 3 195 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 87 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Eurovilla – 277 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 280 000 €; M&M LEGAL – 278 000 €; Marko Polo Nekretnine – 280 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Ližnjan
Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 087
Izvor: Wikipedia
