Stan Tar-vabriga

Opis nekretnine

Stan u prizemlju, Tar, Istra
Prodaje se prostran i funkcionalan dvosoban stan smješten u prizemlju kvalitetno građene zgrade. Stan ima ukupnu površinu 77,39 m², a raspored je idealan za udoban obiteljski život.Sastoji se od:ulaznog hodnikadvije spavaće sobekupaonicespremištaopen-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na terasuDodatne prednosti:klima uređaj za grijanje i hlađenjevrt od 24 m² – idealan za opuštanje i boravak na otvorenomdva vanjska parkirna mjesta uključena u cijenuStan je svijetao, praktičan i smješten na mirnoj lokaciji, što ga čini izvrsnom prilikom za stanovanje ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 766 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 123 €/m²

Razlika od medijana -26,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 621 €/m²–6 250 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TAR-VABRIGA 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 94 % TAR-VABRIGA 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Sličnost 93 % TAR-VABRIGA 273 600 € · 76 m² 3 600 €/m² Sličnost 91 % TAR-VABRIGA 273 600 € · 76 m² 3 600 €/m² Sličnost 91 % TAR-VABRIGA 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Sličnost 91 % TAR-VABRIGA 344 000 € · 78 m² 4 410 €/m² Sličnost 91 % TAR-VABRIGA 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Sličnost 91 % TAR-VABRIGA 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #312915 Površina: 77 m² Sobe: 3 Ova varijanta 290 000 €
• Stan · #312914 Površina: 72 m² Sobe: 3 270 000 €
• Stan · #312913 Površina: 88 m² Sobe: 3 306 000 €

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tar-vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

312915

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 766 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia