Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, 2-sobni apartman od 112,18 m² s vrtom od 128,08 m²
Vodice, novogradnja, atraktivna lokacija, komforan dvosobni apartman u prizemlju. Apartman S1 nalazi se u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 3 apartmana. Modernog je dizajna i funkcionalnog rasporeda, s ukupno 112,18 m² korisne površine. Apartman se sastoji od prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u jednom prostoru, vešeraja, dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima svoju kupaonicu, hodnika, nenatkrivene terase od 31,64 m² te dvije natkrivene terase ukupne površine 23,59 m².Opremljen je vrhunskim materijalima: moderna keramika i sanitarije, podno grijanje u kupaonicama, dnevnom boravku i kuhinji, električni podizači roleta te klima uređaji u dnevnom boravku i svim sobama. Apartmanu pripada vrt površine 128,08 m² te dva parkirna mjesta. Nalazi se 600 m od plaže i 800 m od centra Vodica.Stan S2Stan S3

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 938 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 195 €/m²

Razlika od medijana -8,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 788 €/m²–3 934 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Sličnost 100 % VODICE 319 000 € · 112 m² 2 848 €/m² Sličnost 100 % VODICE 355 000 € · 112 m² 3 170 €/m² Sličnost 100 % Vodice 405 000 € · 111 m² 3 649 €/m² Sličnost 99 % Vodice 335 500 € · 111 m² 3 023 €/m² Sličnost 99 % VODICE 379 000 € · 111 m² 3 414 €/m² Sličnost 99 % VODICE 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Sličnost 98 % VODICE 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 840 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

329 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

112 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

313262

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 329 000 € · Cijena po m²: 2 938 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia