Kuća Krk

Opis nekretnine

Krk, omišalj 4s+db s bazenom i parkingom
Na prodaju novogradnja – moderna dvoetažna kuća s bazenom u Omišlju na otoku Krku (191 m²)U ponudi je atraktivna, kvalitetno uređena dvoetažna kuća koja pruža idealan spoj komfora, funkcionalnosti i mediteranskog ambijenta. Smještena je u Omišlju na Krku, u mirnoj zoni, u blizini mora, što je čini savršenom za život, odmor ili turistički najam.Nekretnina ukupne površine 191 m² proteže se na dva kata, a sastoji se od prostranih, svijetlih i moderno uređenih prostorija koje pružaju potpunu udobnost tijekom cijele godine. Poseban adut kuće je privatni bazen, idealan za opuštanje u toplijim danima.Na raspolaganju su tri parkirna mjesta, a dodatnu vrijednost daje punionica za električna vozila, što ovu nekretninu svrstava među moderno opremljene i održive domove.Izvrsna prilika za sve koji traže kvalitetnu nekretninu na odličnoj i mirnoj lokaciji, nadomak mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 215 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 166 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 178 €/m²–6 518 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 835 000 € · 191 m² 4 372 €/m² Sličnost 100 % KRK 990 000 € · 190 m² 5 211 €/m² Sličnost 100 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Sličnost 97 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Sličnost 97 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Sličnost 97 % KRK 995 000 € · 197 m² 5 051 €/m² Sličnost 97 % KRK 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Sličnost 95 % KRK 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 669 €–1 146 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

805 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

191 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

312053

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 805 000 € · Cijena po m²: 4 215 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 191 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia