Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Lovran, Dobreć, dvije kuće s bazenima, novogradnja
U ponudi je novogradnja započeta 2025. godine, a projekt obuhvaća modernu obiteljsku vilu od približno 230 m2 te dodatnu samostojeću kuću od 80 m2. Oba objekta nalaze se u visokom roh-bau stanju, s riješenim komunalijama te dovedenom strujom i vodom na terenu, a prema projektu predviđeni su privatni bazeni, uređene okućnice i parkirna mjesta.Glavna vila prostire se kroz suteren, prizemlje i prvi kat, povezane unutarnjim stepeništem, a dizajnirana je tako da pruži maksimalnu udobnost i efektan pogled na Kvarnerski zaljev. U suterenu su planirani prostor za konobu, dvije sanitarije te veće multifunkcionalne prostorije u kojima se mogu urediti teretana, spa zona, igraonica i razni dodatni sadržaji. Prizemlje nudi prostran dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te izlaz na veliku natkrivenu terasu s panoramskim pogledom. Na katu se nalaze tri master spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a s gornje etaže izlazi se na krovnu terasu, idealna za sunčanje i odmor.Na prednjem dijelu parcele nalazi se dodatna samostojeća kuća od 80 m2, oblikovana kao funkcionalan manji dom s kuhinjom, dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i zasebnim WC-om, također s pogledom na more. Cijeli kompleks osmišljen je tako da može funkcionirati kao dvije potpuno odvojene nekretnine ili kao jedna zajednička cjelina, ovisno o željama budućeg vlasnika. Moguć je dogovor dovršetka objekata do faze "ključ u ruke".Lokacija omogućuje odličnu povezanost: svega deset minuta vožnje do tunela Učka i centra Lovrana, a do Rijeke oko pola sata.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.
OPATIJA
1 500 000 € · 220 m²
6 818 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
455 000 € · 250 m²
1 820 €/m²
Sličnost 92 %
OPATIJA
1 500 000 € · 220 m²
6 818 €/m²
Sličnost 91 %
OPATIJA
1 187 500 € · 225 m²
5 278 €/m²
Sličnost 89 %
OPATIJA
450 000 € · 250 m²
1 800 €/m²
Sličnost 88 %
OPATIJA
890 000 € · 192 m²
4 635 €/m²
Sličnost 85 %
OPATIJA
1 050 000 € · 213 m²
4 930 €/m²
Sličnost 85 %
OPATIJA
1 700 000 € · 249 m²
6 827 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 675.000 € · Cijena po m²: 2 935 €/m²
Stambena površina: 230 m² · Površina zemljišta: 358 m²
Sobe: 7 · Kupaonice: 4
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.