Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, Pehlin, 3s+db, 140m2, terasa, okućnica
Na Pehlinu se prodaje komforan stan površine 140 m2 s velikom terasom od 42 m2 i pripadajućom okućnicom od 86 m2. Smješten na prvom katu dvokatnice okrenute prema jugu i nudi iznimnu privatnost jer s terase pogled se pruža prema šumi, bez pogleda na susjedne kuće.Stan je izvorno uređen i vrlo dobro očuvan, sa svijetlim i prostranim prostorijama koje uključuju dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u otvorenom konceptu te tri spavaće sobe. Osim glavne kupaonice, postoji dodatni toalet, a u stanu se nalazi i prostrana izba. Ulaz u stan vodi kroz unutarnje stepenište, prozračno i osvijetljeno velikim prozorima, a cijela stolarija je drvena i neoštećena. Stan je klimatiziran i grijanje je centralno, uz dodatnu peć na drva i pelete. Fasada i krov kuće su u odličnom stanju i ne zahtijevaju ulaganja, a električne i vodovodne instalacije također su funkcionalne. Uz stan dolazi i drvarnica, šterna, te tri vanjska parkirna mjesta. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele kvalitetan i svijetao stan s potencijalom adaptacije prema vlastitim željama, uz prostranu terasu i privatnu okućnicu na mirnoj, ali dobro povezanoj lokaciji.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
349 000 € · 137 m²
2 547 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
393 000 € · 136 m²
2 890 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 300 900 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 140 m²
- Površina zemljišta
- 86 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 310750
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 300 900 € · Cijena po m²: 2 149 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 86 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
