Kuća Poreč

Opis nekretnine

Moderna vila s bazenom u mirnom okruženju
Ova moderna kuća površine 140 m² nalazi se oko 3 km od centra Poreča i plaže, u mirnom području. Prizemlje obuhvaća hodnik, kupaonicu, unutarnje spremište, WC, spavaću sobu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, natkrivenu terasu te kotlovnicu. Prvi kat uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasu. Kuća je opremljena centralnim grijanjem, kaminom, klima-uređajem te PVC stolarijom s troslojnim staklom. Na parceli od 560 m² nalazi se bazen dimenzija 7 x 3,5 m, ljetna kuhinja, tri parkirna mjesta, uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem i ograđeni prostor. Kuća je građena za osobne potrebe vlasnika s visokokvalitetnim materijalima. Prodaje se potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 066 €/m²

Razlika od medijana +37,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 459 €/m²–4 600 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 100 % Poreč 730 000 € · 143 m² 5 105 €/m² Sličnost 98 % Poreč 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Sličnost 96 % Poreč 390 000 € · 147 m² 2 653 €/m² Sličnost 95 % POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Sličnost 95 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 95 % Poreč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Sličnost 94 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 875 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 850 000 €
• BROKER - Real Estate Agency Ova ponuda 780 000 €

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

560 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

311338

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 5 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 560 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 850 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 780 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia