Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, centar - 1s+db stan, 48 m2, 1.kat
Manor predstavlja atraktivan 1S+DB stan smješten u samom srcu Opatije, na prvom katu uredne i održavane zgrade, s ukupnom površinom od 48 m². * Stan je funkcionalno raspoređen i sastoji se od:- Prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom- Hodnika- Potpuno opremljene kuhinje- Udobne spavaće sobe- Moderne kupaoniceStan je u potpunosti renoviran s visokokvalitetnim materijalima i prodaje se namješten, što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjem. Interijer stana odiše elegantnim, ali i praktičnim elementima koji stvaraju ugodan ambijent za svakodnevni život.S obzirom na izvanrednu lokaciju, ovaj stan predstavlja odličnu priliku za osobno stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 146 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana -2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 465 €/m²–8 502 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 430 000 € · 50 m² 8 600 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 32 €–384 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

48 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

310107

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 6 146 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia