Zemljište Orebić

Građevinsko zemljiste
Prodaje se građevinsko zemljište površine 6000 m², pravilnog oblika, smješteno u mjestu Janjina na Pelješcu s pogledom na Malostonski zaljev. Parcela se nalazi otprilike jedan kilometar od mora, a od poznatih plaža u Dračama i Sreseru udaljena je svega nekoliko minuta vožnje. Položaj zemljišta je na blagoj uzvisini omogućuje stalni pogled na more i zaljev dok blizina Pelješkog mosta pruža iznimnu prometnu povezanost i dodatnu vrijednost za sve vrste budućih investicija. Zemljište se nalazi direktno uz pristupnu cestu, a sva potrebna infrastruktura dostupna je u neposrednoj blizini, što omogućuje jednostavno i brzo planiranje gradnje. Parcela je unutar građevinskog područja i podliježe važećem Prostornom planu Općine Janjina koji nudi široke mogućnosti izgradnje. Prostorni plan omogućuje koeficijent iskorištenosti do 1,3, što znači da se na parceli od 6000 m² može ostvariti bruto razvijena površina do približno 7800 m², uz poštivanje svih ostalih urbanističkih uvjeta. Ovakva površina i položaj parcele otvaraju mogućnost izgradnje više stambenih objekata, turističkih vila, apartmanskih kuća ili pak jednog većeg turističkog ili poslovnog kompleksa. Moguće je planirati i komercijalne sadržaje poput trgovine, ugostiteljskih objekata ili kombinirane objekte mješovite namjene. Blizina mora, otvoren pogled, mirno okruženje i odlična prometna povezanost čine ovu nekretninu iznimno pogodnom za sve koji traže kvalitetnu investiciju na Pelješcu. Posebnost lokacije je i snažan turistički i gospodarski razvoj cijelog poluotoka, koji kontinuirano povećava potražnju i vrijednost nekretnina, što ovu parcelu čini posebno atraktivnom za buduće projekte.