Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Prostran stan, 100m2, Ika
Stan s bazenom i garažom – Ika, Opatija Na prodaju je prostran trosobni stan površine 100 m2, smješten u suterenu stambene zgrade izgrađene 2004. godine, u mirnom i uređenom dijelu Opatije – naselje Ika. Ova nekretnina odlikuje se kvalitetnom gradnjom, funkcionalnim rasporedom i izvrsnom lokacijom koja spaja privatnost i blizinu mora. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te balkona koji osigurava dodatni prostor za opuštanje. Na raspolaganju je i drvarnica za pohranu, kao i uređeno dvorište koje pruža mogućnost boravka na otvorenom u mirnom okruženju. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju bazen, idealan za uživanje tijekom toplijih mjeseci, te garaža površine 27 m2, koja osigurava dodatnu udobnost, praktičnost i sigurnost parkiranja. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja i kamina, čime je zajamčena ugodna atmosfera tijekom cijele godine. Stan se nalazi na vrlo sunčanoj poziciji, što dodatno doprinosi osjećaju prozračnosti i topline u prostoru. Zahvaljujući blizini mora, plaža i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje ili ulaganje u turistički najam. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
499 000 € · 99 m²
5 040 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 443 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 308647
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Garaža
- Bazen
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 443 000 € · Cijena po m²: 4 430 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 443 000 €; Everis Real Estate – 450 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
