Stan Vodice

Šibenik, srima – luksuzni penthouse s krovnom terasom, pogledom na more i liftom, 70 m od plaže
ŠIBENIK, SRIMA – Luksuzni penthouse s krovnom terasom, pogledom na more i liftom, 70 m od plažeDUX Nekretnine predstavljaju ekskluzivni penthouse S7 smješten na drugom katu moderne novogradnje s ukupno osam stambenih jedinica, na iznimno atraktivnoj lokaciji u Srimi, svega 70 metara od mora i plaže, u drugom redu od mora.Ova jedinstvena nekretnina spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, suvremeni dizajn i prestižnu poziciju – idealan izbor za luksuzan obiteljski život, odmor ili investiciju s iznimnim potencijalom najma.Penthouse S7 nudi prostran i funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom en suite kupaonicom, dodatnom trećom kupaonicom, te prostranom dnevnom zonom otvorenog koncepta koja objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 21,45 m², savršenu za opuštanje i uživanje u mediteranskom ozračju. Posebnost ove nekretnine je impresivna krovna terasa površine čak 108,52 m² s koje se pruža panoramski pogled na more – idealno mjesto za privatno sunčalište, jacuzzi, ljetnu kuhinju ili druženja na otvorenom.Stan je orijentiran prema moru, što osigurava obilje prirodnog svjetla i spektakularan pogled tijekom cijelog dana. Zgrada ima lift, a stanu pripada i jedno parkirno mjesto.Ukupna neto površina stana iznosi 215,79 m², dok korisna stambena površina iznosi 123,68 m².Tlocrtna raspodjela (neto površine):Predsoblje / hodnik: 7,83 m²Spavaća soba 1: 11,87 m²Kupaonica 1 (en suite): 4,43 m²Spavaća soba 2: 11,73 m²Kupaonica 2 (en suite): 5,16 m²Kupaonica 3: 4,86 m²Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica: 33,81 m²Natkrivena terasa: 21,45 m²Stubište: 6,13 m²Krovna terasa: 108,52 m²Ukupna neto površina: 215,79 m²Korisna stambena površina: 123,68 m²Oprema i značajke:Udaljenost od mora i plaže: 70 m / 1 minuta hodaDrugi kat s panoramskim pogledom na moreLift u zgradiDvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (en suite)Tri kupaonice ukupnoProstrana krovna terasa 108,52 m²Natkrivena terasa s pogledom na moreOtvoreni dnevni prostor: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravakJedno parkirno mjesto uključeno u cijenuVanjska stolarija od visokokvalitetnih aluminijskih profila sa šest komora i troslojnim staklom izvrsne energetske učinkovitosti – vanjska strana profila u brončanoj boji, unutarnja u bijeloj – rolete na električni pogon i zaštitne mrežice protiv insekata – podizno-klizne stijene, okovi i kvake renomiranih proizvođačaProtuprovalna i protupožarna ulazna vrata renomiranog proizvođača s certifikatomSobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama – dovratnici i lajsne od punog drvetaOgrade terasa staklene, tip Lamistal 2x1 cmZidovi i stropovi gletani i bojani u bijeloj bojiUnutarnje klupčice od kamena Plano, debljine 3 cm, polirane i profiliranih rubovaPodne obloge i pločice ekstra klase u unutarnjim prostorima i na terasamaKupaonice opločene keramičkim pločicama do stropaPodno grijanje u cijelom stanuKlima uređaj u dnevnom boravku (inverter 5,0 kW) te u spavaćim sobama (inverter 2,5 kW po sobi)Sanitarna oprema renomiranih proizvođača (Kolpa-san, Hansgrohe)Ugradbeni vodokotlići (Liv, Geberit), staklene tuš stijene i kanalice (Voxort ili slično)Modularni prekidači i utičnice proizvođača TEM u bijeloj bojiRasvjetna tijela u kupaonicama i na terasama plafonjere, u ostalim prostorima grlo sa žaruljomZemaljska i satelitska antena s priključcima u dnevnom boravku i spavaćim sobamaRenomirani izvođač s dokazanom reputacijomOva moderna novogradnja u Srimi nudi savršenu ravnotežu luksuza, udobnosti i funkcionalnosti na lokaciji u neposrednoj blizini mora i plaže. Izvrsna prilika za one koji traže ekskluzivan penthouse s panoramskim pogledom na more i prostranom krovnom terasom u mirnom, ali iznimno poželjnom okruženju.Srima je mirno i šarmantno primorsko naselje poznato po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ozračju. Zahvaljujući blizini Vodica i Šibenika, nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan život.Za sve dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte nas.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja