Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija,novi 2s+db u prizemlju vile sa bazenom, 2 garažna mjesta.
STAN S1 u prizemlju Stan se sastoji od hodnika,dvije spavaće sobe,dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom,dvije kupaonice,wc-a,balkona,te 2 garažna mjesta površine 12,50M2 I 12,50M2 Stan ima na upotrebu i zajednički bazen sa ostalim suvlasnicima zgrade. Vrhunska gradnja i oprema: -lift,aluminjiska stolarija stolarija,fan-coil sustav za grijanje i hlađenje,kvalitne sanitarije i podne obloge,zajednički bazen. Mirna lokacija,more,centar i ostali sadržaji udaljeni cca 500 metara. U cijeni PDV( kupac oslobođen plaćanja poreza na promet

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 356 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 423 €/m²

Razlika od medijana -1,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 700 €/m²–7 138 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 630 000 € · 107 m² 5 888 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 630 000 € · 107 m² 5 888 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 691 300 € · 109 m² 6 342 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 810 000 € · 111 m² 7 297 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 799 000 € · 111 m² 7 198 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 871 000 € · 111 m² 7 847 €/m² Sličnost 98 % Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Sličnost 97 % Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 71 €–864 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #308395 Površina: 108 m² Sobe: 3 Ova varijanta 686 500 €
• Stan · #308394 Površina: 109 m² Sobe: 3 691 300 €

Dodatne informacije

Cijena

686 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

108 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

308395

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 686 500 € · Cijena po m²: 6 356 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia