Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 108 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 686 500 € 6 356 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowa willa z 2 sypialniami i salonem na parterze, z basenem, 2 miejscami garażowymi.
Mieszkanie S1 na parterze Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch łazienek, toalety, balkonu oraz 2 garaży o powierzchni 12,50M2 i 12,50M2 Mieszkanie posiada wspólny basen z innymi współwłaścicielami budynku. Luksusowa budowa i wyposażenie: winda, stolarka aluminiowa, system grzewczo‑chłodzący fan‑coil, wysokiej jakości sanitariaty i podłogi, wspólny basen. Cicha lokalizacja, morze, centrum i inne udogodnienia są ok. 500 metrów od. W cenie VAT (klient zwolniony z podatku od towarów i usług)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 356 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 390 €/m²

Różnica względem mediany -0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 333 €/m²–7 133 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 630 000 € · 107 m² 5 888 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 691 300 € · 109 m² 6 342 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 810 000 € · 111 m² 7 297 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 799 000 € · 111 m² 7 198 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 871 000 € · 111 m² 7 847 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 71 €–864 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 686 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 308395

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 686 500 € · Cena za m²: 6 356 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.