Stan Bibinje

Na prodaju · Bibinje · Zadarska

3 Sobe 52 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 220 000 € 4 231 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, bibinje - dvosobni stan s vrtom na atraktivnoj lokaciji s1
ZADAR, BIBINJE - Dvosobni stan s vrtom na atraktivnoj lokaciji S1Na prodaju je moderan dvosoban stan u prizemlju novogradnje smještene na atraktivnoj lokaciji u Bibinjama, svega 300 metara od mora i plaža. Zgrada se sastoji od deset stambenih jedinica i projektirana je prema najvišim standardima gradnje, uz korištenje vrhunskih materijala i suvremene opreme.Stan ima netto površinu od približno 52,74 m² te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, ulaznog hodnika i dvije udobne spavaće sobe. Pripada mu i vrt površine 25 m², kao i vlastito parkirno mjesto. Pri gradnji se koriste visokokvalitetni materijali, uključujući cigleni termo blok, fasadnu termoizolaciju debljine 10 cm, podno grijanje u cijelom stanu te klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Ugrađuje se PVC i ALU stolarija s električnim roletama i komarnicima, kao i protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su početkom 2026. godine. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život u mirnom dijelu Bibinja, u neposrednoj blizini mora, trgovina, restorana i svih potrebnih sadržaja. Zbog svoje lokacije i kvalitete gradnje, idealan je i kao investicija za turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 231 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 121 €/m²
Razlika od medijana +2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 850 €/m²–4 226 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Bibinje): 1 846 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 € Prema stopi općine Bibinje za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
220 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bibinje
Općina
Bibinje
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23205
Stambena površina
52 m²
Površina zemljišta
25 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
307250

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m² · Površina zemljišta: 25 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bibinje — medijan 1 846 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Bibinje, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bibinje

Bibinje je općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 962

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira